1986〜1996年築, 専有面積95.04㎡〜115.04㎡の平均販売価格
東京都
95.3万円/㎡
前年比+17.4%
豊島区
90.2万円/㎡
前年比--
南大塚グランドヒルズ
東京都豊島区南大塚二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩8分
1991年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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4階 / 105.04㎡の場合
相場
13,348万円
127.1万円/㎡
10,720
12,472
14,224
15,976
AI査定結果
推定相場価格
13,348万円
127.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
12,472万円〜14,224万円
118.7万円/㎡〜135.4万円/㎡
推定賃料
29.4万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年7月12日
南大塚グランドヒルズ
14,980万円（142.6万円/㎡）/ 4階 / 105.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は125.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 14,980万円 | 142.6万円 | 4階 | 105.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/19 | 11,980万円 | 129.9万円 | 4階 | 92.25㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/15 | 9,480万円 | 102.8万円 | 4階 | 92.25㎡ | 2LDK+S | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は127.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 南大塚グランドヒルズ 豊島区南大塚二丁目 | 新大塚駅8分 | 14,980万円 | 142.6万円 | 105.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/29 | ライオンズシティ椎名町 豊島区西池袋四丁目 | 椎名町駅3分 | 15,280万円 | 120.5万円 | 126.8㎡ | 4LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 22戸 | SRC |
| 2024/02/12 | ストーク目白ウェステリア 豊島区目白二丁目 | 目白駅8分 | 12,700万円 | 134.0万円 | 94.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、豊島区ではデータなししています。